Witamy w Shepherd Gilmour

Agencja Shepherd Gilmour powstala jako druga w 1996 roku. Glownym powodem zalozenia agencji byl niezwykle szybki rozwoj budownictwa mieszkalnego w Centrum miasta. Powstalo duzo atrakcyjnych apartamentow, ktore przyciagnely uwage wielu.

Doskonala lokalizacja Agencji umozliwia naszym klientom znalezienie mieszkan w roznych czesciach centrum miasta: Trinity, Millenium Quarter, Northern Quarter, Salford, Piccadilly, Village, Castlefield, Southern Gateway, Hulme oraz New Islington.

Nasza Agencja ma rowniez przyjemnosc poinformowac panstwa o uslugach sprzedazy oraz wynajmu apartmentow w jendym z najpopularniejszych budynkow przy ulicy Deansgate oraz uchodzacego za najwyzszy w Manchesterze- Beetham Tower.

Informacja dla dzierzawcow:

Po znalezieniu odpowiadajacego panstwa kryteriom mieszkania, nalezy przygotowac do zaplaty kwote w wysokosci polowy depozytu, wynoszaca polowe miesiecznego czynszu, oraz oplate referencyjna w wysokosci £125 od osoby.

Polowa depozytu jest tak zwana oplata wstrzymujaca,po uiszczeniu ktorej Agencja zaprzestaje dalszych ogloszen wybranego przez panstwa mieszkania.

Nastepnie nalezy wypelnic formularze referencyjne, ktore zostaja odeslane do firmy zajmujacej sie sprawdzeniem historii zatrudnienia sprzed 3 lat oraz wczesniejszego miejsca zamieszkania. Powyzszy proces zajmuje przewaznie okolo tygodnia, jednak w okresie letnim moze sie on przedluzyc nawet do dwoch tygodni.

Po uzyskaniu wymaganych referencji ustalony zostanie termin panstwa przeprowadzki. Po podpisaniu wszystkich dokumentow prawnych, czyli kontraktu o dzierzawe, inwentarza oraz ubezpieczenia, zostana wydane klucze do posesji. Nastepnie nalezy wplacic kwote za czynsz z miesiecznym wyprzedzeniem oraz druga czesc depozytu.

Jezeli Agencja zarzadza apartamentem, wowczas kontakt z jego prawnym wlascicielem nie bedzie mozliwy. O jakichkolwiek problemach nalezy bezposrednio informowac Agencje.

W chwili wycofania przez panstwa aplikacji o apartament, utracona zostanie tzw.oplata wstrzymujaca (polowa depozytu). Jezeli proces referencyjny byl juz rozpoczety, wowczas oplata referencyjna rowniez nie bedzie podlegac zwrotowi.

W przypadku wycofania sie Agencji lub wlasciciela apartamentu, cala kwota zostanie zwrocona.

Schemat Depozytu (Tenancy Deposit Scheme TDS)

Kazdy depozyt apartamentow zarzadzanych przez Agencje jest rejestrowany w TDS. W sytuacji, gdy wlasciciel sam zarzadza mieszkaniem, wowczas depozyt zostaje przekazany jemu i to do niego nalezy zarejestrowanie depozytu.